曝许家印7亿港元豪宅被建行接管！许家印的现状如何？
恒大地产爆雷以后，关于恒大的债务危机讯息早已经传的沸沸扬扬，毕竟恒大曾经作为中国民营地产的一个巨头，在地产行业所向披靡，尤其是在早些年房地产欣欣向荣的利好时期，恒大的资产在房地产行业当中傲视群雄，老板许家印更是多次成为中国内地的富豪榜首。
时过境迁，随着恒大的暴雷事件受到全体社会的关注以后，如今身陷债务危机的恒大集团老板许家印在香港的一处价值7亿元人民币的豪华别墅被银行接管，这也是恒大被暴露债务危机以后，身为老板的许家印个人的不动产交由银行出售还债，如此一波操作也确实引发外界更多的关注。
据悉，许家印的这栋别墅位于香港豪宅太平山顶之上别墅，面积约为465平方米，市值约7亿元人民币，除此以外，许家印在香港的其他两栋别墅也抵押给财务公司等候处理，目前按照相关的市值统计，许家印在香港的三处房产市值共计25亿元。
目前恒大集团的表内负债就高达20,000亿元，如今恒大已经深陷债务的泥潭，哪怕是将老板许家印个人的部分资产进行拍卖出售都无法能够弥补恒大庞大的债务缺口，即便如今在恒大的手中拥有大量的资产，但是现实问题之下，恒大缺少可以支持企业流动性的资金，加上如今国内房地产市场商品过剩，恒大要想能够轻易的抛售手中的资产谈何容易，毕竟在当下的经济大环境之下，各个行业都举步维艰。
如今的恒大深陷债务危机，难以重现往昔的荣景，目前恒大的市值几乎在国内叫得上名号的房地产公司敬陪末座，但是尽管如此，身为老板的许家印个人的财富却没有爆雷，虽然也因恒大的危机而缩水不少，但是终究还是要应验那么一句话，瘦死的骆驼比马大。
许家印最新发声：9月30日前全面复工！这一次是画大饼还是来真的？
许家印最新发声：9月30日前全面复工！这一次应该不是画大饼了，毕竟已经得到了各地政府的财政支持。
一、许家印最新发声：9月30日前全面复工！
恒大的许家印发布了一条最新声明，恒大房地产企业将在9月30日前全面复工，按照目前的情况来说，保交楼项目的706个当中的668个已经成功，复工这也就意味着已经得到了各地地方政府支持的恒大集团将有翻身机会。由于此前恒大欠的钱太多以及许家印说的话太空，这也就让许多人都对许家印所说的是否真是很感兴趣，以下我们就进行一个简要叙述。
二、也许不是画大饼：地方政府注入资金共度难关
按照目前的这种数据来看，这很明显就不是一种画大饼的思维。许家印不仅直接对相应的复工楼盘的数量进行了描绘，而且随着当地的政府部门资金介入，这也就意味着政府部门扶持相关的房地产公司之后，特别是对恒大的支持特别多，最后也就能够让恒大集团重新复工，这也不是什么奇怪和困难的事情。
三、目前房产企业还需要自强
虽然此前恒大房地产的白浪态度让很多人都不满意，但是随着许家印发布的这个最新通告，这也告诉我们目前的房地产企业想要走出相应困境的话，除了需要对政府的扶持进行相应的呼唤以外，还有就是房地产企业自己也要自强自立。今年仅有华润集团等几家少数企业在上半年的时候实现盈利亏损比较多的富力地产，甚至直接就亏损了差不多70亿元的人民币现金，这也就意味着目前房企的困境很困难，但是房企更加需要自强自立，这不仅是为了企业自身，也是为了消费者。
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恒大陷入债务危机，许家印伦敦豪宅摆上货架，他旗下还有哪些版图？
恒大陷入债务危机，许家印伦敦豪宅摆上货架，他旗下还有如下的版图。
一、恒大陷入债务危机
随着楼市的寒冬，很多地产公司纷纷爆雷，就连恒大都没能幸免。事实上，恒大在暴雷后，也一直在努力挽救自己。一开始，恒大通过降价销售来刺激销售，促进销售。
这个想法听上去很好，但实际操作起来却有些困难，毕竟当时恒大的信用危机，不少人都在担忧自己买下房子后会接不到房，毕竟他们都是平民，没有人会眼睁睁地看着自己大半辈子的努力付诸东流，因此很少有人会去冒险。
尽管恒大的楼盘一直挂着“白菜价”，但最终也未能实现可观的销量。那个时候，恒大集团一个月的销量，也不过二十九亿而已，要知道平常恒大的月销售额可是高达五六百亿的。
银行的断贷，销售的乏力，恒大从此陷入了严重的债务危机。
二、许家印旗下还有如下的版图
既然房子卖不出去，那就得换个办法。许老板虽然对外宣称，不会低价出售资产，但恒大集团在这样的经济困难的情况下，还是只有将自己的一些产业，全部抛售出去。
现在，为了偿还2万亿的债务，他已经将自己的资产和股票抵押给了70多个亿。而现在，他将英国的别墅卖掉，或许就是为了弥补之前“肆意扩张”而造成的资金缺口。
除上述伦敦别墅即将在市场上公开拍卖之外，许家印还拍卖了香港富豪住宅区的独立别墅，深圳湾一号别墅，珠江新城，广州御景半岛别墅。此外，许家印购买的四架私人客机中，有三架已经卖掉。
不仅仅如此，恒大物业、恒大汽车都在出售的行列中，但目前还没有人愿意接手。
恒大肢解时理财如何兑付?
据界面新闻了解，为了解决恒大财富投资产品逾期兑付的问题，9月13日，恒大向投资者提供了三种兑付方案，分别为：现金兑付、实物资产兑现、抵扣购房尾款兑付。
其中现金分期兑付的范围，是指合同约定期限到期的投资产品。兑付安排为：投资产品到期后，在到期当月的最后一个工作日支付“现金分期兑付金额”的10%，此后每满三个月，在第三个月的最后一个工作日支付10%，直至全部支付完毕为止。
第二种实物资产兑付的范围包括：合同约定期限到期的投资产品，以及虽然合同约定期限未到期但投资人要求提前以实物资产兑付的投资产品。
实物资产兑付金额为：合同的定期限到期的投资产品，实物资产支付金额为投资产品本金和截至产品到期日合同约定的利息，产品到期日之后不再计息；合同约定期限未到期的投资产品，实物资产兑付金额为投资产品本金和截至投资人要求提前以实物资产兑付之日的利息，投资人要求提前兑付之后，不再计息；投资人在产品到期日之前可以在每月下旬随时要求提前以实物资产兑付。
在用于兑付的实物资产方面，恒大提出各地区公司必须提供所有可兑付的实物资产供投资人选择。
而用于兑付投资产品的各物业类型价格将有一定优惠政策。具体为：若选择住宅类型，在现行销售发文价基础上，享受基础9折优惠后，再额外给予8折优惠(不计任何付款方式折扣优惠)。
公寓和写字楼方面，在现行销售发文价基础上，享受基础9折优惠后，再额外给予6折优惠（不再计任何付款方式折扣优惠）。
商铺及车位方面，在现行销售发文价基础上，享受基础8折优惠后，再额外给予6折优惠（不再计任何付款方式折扣优惠）。
在实物资产兑付节奏安排方面，恒大在每月下旬办理实物资产兑付工作，采取集中登记、线上集中选房的方式，确保实物资产兑付的公平公正。
第三种方案为冲抵购房尾款兑付。方案显示，购房尾款是指在9月12日24时前已认购的任意恒大楼盘房屋的未付清尾款。
截至目前，对于方案二和方案三的操作细则还未正式公布，将另行公布。
在这份兑付方案公布之前，曾有报道称，恒大财富总经理杜亮曾在5月25日购买了730万元的恒大理财，并申请在5月31日提前赎回
杜亮随后承认确实提前赎回了730万元，原因是家里有急事，当时恒大财富并未遇到任何危机。
从上周开始，关于恒大财富部分产品逾期兑付的问题引发热议。恒大方面也对此进行了及时回应。
9月10日，恒大主席许家印在恒大财富专题会上明确表示，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分钱都不能少。
许家印表示，目前恒大遇到了前所未有的困难，但恒大的基本面没有改变：员工队伍强大的战斗力没有改变、规模充足且布局合理的土储没有改变、打造高品质社区的能力没有改变，恒大还是原来那个恒大，年销售规模7000亿的基本面没有改变。接下来恒大各级领导干部要带领全体员工，全力复工复产，全力保交楼，全力做好销售，恢复正常经营，这也是恒大财富产品兑付的最大保证。
据悉，许家印在会上表示：“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”
许家印还强调称，兑付过程中，一定做到公平公正，不允许任何人搞特殊化，以前没有发生过、今后也绝不会发生，要按既定的兑付方案千方百计争取比计划提早兑付。
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