房地产专家称坚决不能取消预售制,你认可这个观点吗?
我不同意,我认为一定要取消预售制,可以避免今日业主们针对银行之汹汹局面。。
因为停贷现象发生后,很多人首先想到的是金融风险,这当然是对的。但置于购房者的角度讲,停贷其实不是引发金融风险的真正原因,楼盘停工才是最大的诱因。事实上,一些业主之所以选择公开停贷,并不是摆烂,而是希望以这种方式推动自己购买的房子停工、烂尾的问题得到更多的关注,最终促成问题的解决。图片光明网评论称,在以往的“救市”叙事中,我们多听到的是监管部门、开发商、银行的声音,而这一次,业主们的心声被更多人听到了。
这一方面表明,当前楼市的压力,已经真实地传递到了相当一部分业主的身上;另一方面,也在用一种现实的方式提醒开发商、银行及地方政府,不可低估房地产行业中业主们的博弈能力以及维权的行动力。当然,业主们以停贷来倒逼停工楼盘复工,表明他们依然渴望拿回属于自己的房子,依然相信开发商和政府的处置能力,这实际上也说明最基本的信任和信心还在。只要以实际行动呵护好这种信任和信心,结果就不至于太坏。
南方周末评论称,要解决问题,一种雷霆手段是取消期房预售,只能建成后现房销售。或者继续改革预售,比如不是将全额房款一次性支付给开发商任其支配,而是先支付一定比例,在房屋交付时再支付部分,或可以按照工程进度逐步支付购房款,交付时付清:如果在房屋交付时再支付尾款,自付也好,用银行贷款也好,银行贷款合同此时生效、业主此时还款,可以避免今日业主们针对银行之汹汹局面。
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雷霆手段是什么意思
“雷霆手段”意思是指铁手腕、铁血政策、高压政策、专政一类的东西。原句是“用雷霆手段,显菩萨心肠”,是相反的东西,但也可以并存。出自胡林翼为曾国藩写的一副寿联。
“雷霆”是汉语词汇。指疾雷;喻威猛、迅猛。亦指威猛迅猛的军队。比喻人的盛怒或声威极大,大发雷霆。出自《易·系辞上》:“鼓之以雷霆,润之以风雨。”
“手段”是一个汉语词汇,拼音是shǒu duàn,意思是本领;技巧,为达到某种目的而采取的方法和措施,指待人处世所用的不正当的方法,手面,排场。指处事、用钱大手大脚,工具设备。出自宋·苏轼《与循守周文之书》之二:“郑君知其俊敏,笃问学,观所为诗文,非止科场手段也。”
“用霹雳手段,显菩萨心肠”,有哪些这样的典型历史事件呢?
“用雷霆手段,显菩萨心肠”是湘军将领胡林翼在曾国藩的一次生日宴会上,送给曾国藩的一句话。
曾国藩自从组建湘军以来,在平息太平天国起义的战斗过程中,大开杀戒,人送外号“曾剃头”,每当想起自己杀戮太重,经常责怪自己。胡林翼此时送上这句话,是劝曾国藩不必为此苦脑,在轰轰烈烈的太平天国运动的威胁下,大清政权也岌岌可危,给对手施以仁慈,就是对自己残酷,甚至招致失败。曾国藩从这句话有所领悟,不再自责。
“用雷霆手段,显菩萨心肠”说白了是一种治理或管理的方法措施,不是目的,对事不对人。
唐太宗李世民发动“玄武门事变”,收拾了太子李建成和兄弟李元吉,使太子的阴谋破产。在随李渊起兵反隋的过程中,李世民的功绩逐渐超过了太子李建成,引起李建成李元吉的妒忌,对李世民磨刀霍霍,十分不利。如果李世民不快刀斩乱麻,采取有力措施,后果不堪设想。
在形势危急下,雷霆手段是有效措施,能使自己完成从所处的不利位置到有利位置的转变。
康熙皇帝除鳌拜,掌握了大清的实权,平息三藩判乱,统一台湾,驱逐沙俄,讨伐葛尔丹,无不体现出运用“雷霆手段”,方可显出“菩萨心肠”。
“用雷霆手段,显菩萨心肠”也是一项原则,一味的施以仁慈,退让,会成为没原则,“不见高山,显不出平地”,让人没了敬畏之心,以为一切都是应该的。反过来讲,一味仁慈放纵,也不好。比如,对子女教育,不能娇生惯养,溺爱,有时会害了孩子,“施好心不施好脸”,天底下没有父母不爱孩子的,爱在心里,该管必须严管。
带领团队形同带兵作战,一个好的排头兵,知道纪律的重要性,该用雷霆手段也要用,方可做到令行禁止,步调一致,形成合力。同时,用雷霆手段,彰显公平,对错误者的放纵就是对正确者的漠视。
雷霆手段什么意思
雷霆手段是一个组合词,意思是为达到某种目的而采取的方法十分迅猛。
一、雷霆
释义:指疾雷;比喻威猛、迅猛。
引证:艾青《光的赞歌》:“他也不怕天帝的愤怒和轰击他的雷霆,把火盗出了天庭。”
二、手段
释义:为达到某种目的而采取的方法和措施。
引证:秦牧 《艺海拾贝·核心》:“塑造人物是表达这种中心思想的非常重要的手段。”
扩展资料
手段的近义词:
一、权术
释义:指权谋;手段。
引证:董解元《西厢记诸宫调》卷二:“不是咱家口大,略使权术,立退干戈。”
二、伎俩
释义:手段花招。
引证:叶圣陶 《倪焕之》十二:“什么曾祖手里传下来的,什么旧契所载都图一点不差,明明是一派胡说,敲诈的伎俩!”
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