恒大财富启动实物资产兑付工作（恒大财富启动实物资产兑付工作什么意思）相关知识

起诉恒大财富理财能兑付吗

不能。恒大财富理财产品被曝到期未兑付恒大财富启动实物资产兑付工作，对此恒大财富启动实物资产兑付工作，恒大回应称恒大财富启动实物资产兑付工作，向投资者提供了三种兑付方案恒大财富启动实物资产兑付工作，分别为恒大财富启动实物资产兑付工作：现金兑付、实物资产兑现、抵扣购房尾款兑付。9月23日，恒大财富回复实物资产兑付时间。根据各省登记认筹人员情况，每月28日前完成当月实物资产兑付线上选房。

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万向信托公司恒大产品兑付如何

万向信托公司恒大产品兑付如下：

为解决恒大理财产品赎回问题，恒大公布了三种赎回方案供投资者选择：分别为现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付，投资者可从三种方案中选择其中一种兑付，或者组合任意两种及三种方案兑付。

方案一：现金分期兑付

1、现金分期付款范围：合同期满的投资产品。

2、现金分期付款金额：投资产品本金及截至产品到期日的约定利息，产品到期后不再计息。

3、现金分期付款安排：投资产品到期后，在到期月份的最后一个工作日支付上述“现金分期付款金额”的10%，此后每三个月在最后一个工作日支付第三个月的一天支付10%，直到上述“现金：分期付款金额”付清为止

方案二：实物资产兑付

1、实物资产赎回范围：合同期限届满的投资产品，以及合同期限未届满但投资者要求提前赎回实物资产的投资产品。

2、实物资产的赎回金额：

（1）合同到期的投资产品，实物资产的赎回金额为产品到期日的投资产品本金和合同利息。产品到期后将不会产生利息。

（2）合同期限未届满的投资产品，实物资产赎回金额为投资产品本金和截至投资者要求提前赎回实物资产之日的利息。投资者要求提前赎回后，不计利息。

（3）投资者可在产品到期日前的每个月下半月随时要求提前兑现实物资产。

方案三：冲抵购房尾款兑付

1、购房尾款：指9月12日24：00前认购的恒大地产未付尾款。

2、抵销赎回金额：

（1）合同到期的投资产品，抵销赎回金额为产品到期日的投资产品本金和合同利息。产品到期日后将不会产生利息。

（2）合同期限未满的投资产品，抵扣赎回金额为投资产品本金加至投资者要求提前抵扣购房尾款之日的利息。投资者要求提前赎回后，不计利息。

3、投资者可使用全部或部分“抵扣赎回金额”抵扣本人或他人购房的尾款。

恒大肢解时理财如何兑付?

据界面新闻了解恒大财富启动实物资产兑付工作，为了解决恒大财富投资产品逾期兑付的问题，9月13日，恒大向投资者提供了三种兑付方案，分别为恒大财富启动实物资产兑付工作：现金兑付、实物资产兑现、抵扣购房尾款兑付。

其中现金分期兑付的范围，是指合同约定期限到期的投资产品。兑付安排为恒大财富启动实物资产兑付工作：投资产品到期后，在到期当月的最后一个工作日支付“现金分期兑付金额”的10%，此后每满三个月，在第三个月的最后一个工作日支付10%，直至全部支付完毕为止。

第二种实物资产兑付的范围包括：合同约定期限到期的投资产品，以及虽然合同约定期限未到期但投资人要求提前以实物资产兑付的投资产品。

实物资产兑付金额为：合同的定期限到期的投资产品，实物资产支付金额为投资产品本金和截至产品到期日合同约定的利息，产品到期日之后不再计息；合同约定期限未到期的投资产品，实物资产兑付金额为投资产品本金和截至投资人要求提前以实物资产兑付之日的利息，投资人要求提前兑付之后，不再计息；投资人在产品到期日之前可以在每月下旬随时要求提前以实物资产兑付。

在用于兑付的实物资产方面，恒大提出各地区公司必须提供所有可兑付的实物资产供投资人选择。

而用于兑付投资产品的各物业类型价格将有一定优惠政策。具体为：若选择住宅类型，在现行销售发文价基础上，享受基础9折优惠后，再额外给予8折优惠(不计任何付款方式折扣优惠)。

公寓和写字楼方面，在现行销售发文价基础上，享受基础9折优惠后，再额外给予6折优惠（不再计任何付款方式折扣优惠）。

商铺及车位方面，在现行销售发文价基础上，享受基础8折优惠后，再额外给予6折优惠（不再计任何付款方式折扣优惠）。

在实物资产兑付节奏安排方面，恒大在每月下旬办理实物资产兑付工作，采取集中登记、线上集中选房的方式，确保实物资产兑付的公平公正。

第三种方案为冲抵购房尾款兑付。方案显示，购房尾款是指在9月12日24时前已认购的任意恒大楼盘房屋的未付清尾款。

截至目前，对于方案二和方案三的操作细则还未正式公布，将另行公布。

在这份兑付方案公布之前，曾有报道称，恒大财富总经理杜亮曾在5月25日购买了730万元的恒大理财，并申请在5月31日提前赎回

杜亮随后承认确实提前赎回了730万元，原因是家里有急事，当时恒大财富并未遇到任何危机。

从上周开始，关于恒大财富部分产品逾期兑付的问题引发热议。恒大方面也对此进行了及时回应。

9月10日，恒大主席许家印在恒大财富专题会上明确表示，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分钱都不能少。

许家印表示，目前恒大遇到了前所未有的困难，但恒大的基本面没有改变：员工队伍强大的战斗力没有改变、规模充足且布局合理的土储没有改变、打造高品质社区的能力没有改变，恒大还是原来那个恒大，年销售规模7000亿的基本面没有改变。接下来恒大各级领导干部要带领全体员工，全力复工复产，全力保交楼，全力做好销售，恢复正常经营，这也是恒大财富产品兑付的最大保证。

据悉，许家印在会上表示：“恒大财富启动实物资产兑付工作我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”

许家印还强调称，兑付过程中，一定做到公平公正，不允许任何人搞特殊化，以前没有发生过、今后也绝不会发生，要按既定的兑付方案千方百计争取比计划提早兑付。

恒大理财会本金不保吗

恒大财富的兑付方案分为三种，包括现金分期兑付、实物资产兑付和冲抵购房尾款兑付。具体来看，第一种是现金分期兑付方案，范围仅限于合同约定期限到期的投资产品，现金兑付安排是，投资产品到期后，在到期当月的最后一个工作日支付上述“现金分期兑付金额”10%，此后每满3个月，在第三个月的最后一个工作日支付10%，直到现金分期兑付金额全部支付完毕为止。

第二种是实物资产兑付，兑付范围是：合同约期限到期的投资产品，以及虽然合同期限未到期，但投资人要求提前以实物资产兑付的投资产品。

恒大要求各地区公司必须提供可供兑付的实物资产供投资人选择。其中，实物资产兑付价格，用于兑付投资产品各物业类型的价格优惠如下：住宅按照现行销售发文价格基础上享受90折优惠后，再额外给予80折优惠；公寓及写字楼，按照现行销售发文价格基础上享受90折优惠后，再额外给予60折优惠；商铺及车位，按照现行销售发文价格基础上享受80折优惠后，再额外给予60折优惠。

实物资产兑付的安排是，恒大在每月下旬办理实物资产兑付工作，采取集中登记、线上集中选房的方式，确保实物资产兑付的公平公正。

第三种是冲抵购房尾款兑付，其中，购房尾款是指在9月12日24点前已经认购恒大楼盘房屋未付清尾款的客户。恒大降按合同约定期限到期的投资产品，冲抵兑付金额为投资产品本金和截至产品到期日合同约定利息，产品到期后不再计利息；合同约定期限未到期的投资产品，冲抵兑付金额为投资产品本金和截至投资人要求提前以冲抵购房尾款兑付日的利息，投资人要求提前兑付后，不再计利息。投资人可以选择使用全部或者部分“冲抵兑付金额”冲抵本人或他人的购房尾款。

恒大财富第一期兑付时间是多少

恒大财富于2021年9月恒大财富启动实物资产兑付工作，正式公布最初恒大财富启动实物资产兑付工作的兑付方案是恒大财富启动实物资产兑付工作，对于已到期部分恒大财富启动实物资产兑付工作，可选择现金兑付方案：到期当月月底兑付10%，剩余部分每3个月兑付10%。

对于到期或未到期要求提前兑付部分，可用实物资产抵扣：住宅7.2折、公寓5.4折、商铺与车位4.8折，每个月下旬开启线上选房，包含认购日起到申请成功那天的收益。但前提是抵押价格不得低于当地备案价下限，否者以后者为准。

第三种兑付方式是冲抵购房尾款：9月12日24点前已认购任意恒大房子但尚未付清尾款的，可用理财额度抵扣本人或他人的购房尾款。

2021年12月31日，恒大财富投资产品兑付方案显示，兑付方案遵循“先本后息”的兑付原则。本金按照“充提差”方式确认——投资人自2018年4月1日起投资恒大财富的投资款项总额减去已兑付金额(含收益)。已按原方案部分完成现金分期兑付、实物资产兑付及冲抵购房尾款兑付的，所兑付金额均视为投资产品本金的兑付。在2021年12月和2022年1月和2月，恒大财富每月向每位投资人兑付本金8000元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。

公开资料显示，自2021年9月以来，恒大财富已完成14期兑付。

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