济南学区房划分（济南学区房划分2022）

济南学区划分2019年,济南学区房划分分布图

学区划分,学区房划分分布图详细信息如下：

，济南提出实现义务教育阶段“零择校”目标，实施小学“划片入学”、初中“整体对口入学”的免试招生办法，严禁违规跨区域、跨学区招生，再次将学区房推上了新焦点。2015最新版济南在售商品房学区划分

学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

学区划分 以下10个注意事项，真心给家长提醒了。

1、济南市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、济南市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、济南市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、济南市学区房房子第一学校第二

买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

5、济南市学区房离学校近不一定是“学区房”

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

6、济南市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

7、济南市学区房购买“学区房”须量力而行

一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。

8、济南市学区房切勿太过心急提前做好准备

很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

9、济南市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视

学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

10、济南市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展

济南学区房政策是什么

为济南学区房划分了不让孩子输在起跑线上，家长们纷纷将目光转向了学区房。就拿济南学区房来说。那么问题来了，你知道济南学区房政策是什么吗济南学区房划分？学区房置业需要注意什么呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

济南学区房政策

从升学政策而言，济南市小学入学划定学区范围，严控择校上学。公立初中入学划定对口小学，同时开放一些民办初中公开招考，满足家长对优秀资源的需求。高中招生采取指标分配和统招录取来平衡生源录取。从小学到初中升学基本没压力，但从初中到高中需通过严格的中考选拔。

学区房置业需要注意什么

1、能够划片入学，学校非名校

许多普通学校头衔众多，比如：省重点、市重点等荣誉。名校与否，民间口碑比校门口的重点牌子更靠谱。对上名校情有独钟的家长，在买房之前必须了解清楚。

2、位置优越，却不是目标学校的学区范围内

通常情况下，这类房产的特点鲜明，比如：距离名校近，可能就在马路对面等，独特的地理位置欺骗了许多的买房者。看似近在眼前，其实却远在天边。

3、名气大于实力

新校区中，可能有部分的办学质量不错，但大多数的办学时间较短，而且教育质量还没经过时间的考验。因此，购买之前最好到实地考察一番，同时还要关注学校升学成绩等。此外，我们也希望各个分校能快速成长，给孩子们带来杰出的教育。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对济南学区房政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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胜利大街学区房范围

北起经八路南侧，南至经十路北侧，东起民权大街西侧，西至纬一路东侧范围内。济南胜利大街学区房位于市中区市中杆石桥以西，经八路与胜利大街交汇处，由市政建设规划、开发的小区，范围是北起经八路南侧，南至经十路北侧，东起民权大街西侧，西至纬一路东侧范围内。

山大附小学区房范围

济南山大附小学区房范围：

雅居园小区、茗筑美嘉、莱茵小镇、新东方花园、建大花园，山大路以北,花园路以南,山大路以东，红楼西路以西花园路以北,山大路北段以东,二环东路以西,胶济铁路以南,含棉麻厂宿舍、模具厂宿舍。花园小区内原洪楼镇政府宿舍

济南学区房必须无上学记录吗

不是的。

济南学区房入学三大条件如下：

1、“空间”条件要求细

据了解：区重点小学的划片常有变动，部分小区去年属学区片，第二年来就有变动;部分小区对学区片的划分具体到门栋，而并非整个小区都属于入学范围;如不仔细了解学区片范围，家长通过学区房置业让子女享受优质教育的希望可能落空。

业内人士建议：家长不确定所购买或居住的是否是学区房，务必到学校的招生办询问，了解确切的信息再选合适的房源。

2、“时间”条件要求早

多数学校不是刚落户就可入学，还有额外条件，如“户口转到所在地3年以上方可入学、入学后，几年内不许卖房”等。如前任房主是为孩子上学而居住，且入学前3年落户，在孩子上6年级时，户口可迁出，下一任继续购买。

2022年济南南上山街小学学区房范围

经七纬一周围。根据查询济南南上街小学学区房相关信息显示，2022年的学区房范围是经七纬一周围，小区风景优美，学习氛围浓厚，交通便利十分适合长期居住。